Locação

Informações para Locação de Imóveis Residenciais


Assim que a proposta de aluguel for aceita pelo proprietário, o
potencial inquilino precisa ser aprovado na Análise de Crédito. Para
isso, deve apresentar a seguinte documentação:


• CPF e RG (ou CNH);
• Certidão de Nascimento/Casamento (Caso seja Casado);
• CPF e RG (ou CNH) do Cônjuge;
• Comprovante de residencia atual.


*O tipo de comprovante aceito depende do vínculo empregatício.
Confira abaixo as situações possíveis.



Como comprovar sua renda


Funcionário Registrado (CLT):
• Holerites - 3 últimos meses;
• Carteira de trabalho: Cópia das páginas de dados pessoais,
qualificação, contrato de trabalho e última alteração contratual. Se for
funcionário registrado há menos de 06 meses, disponibilizar cópia do
vínculo empregatício anterior.


Funcionário Público (Estatutário):


• Holerites - 3 últimos meses.

Empresário/Autônomo:
• Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos;
• Contrato Social e/ou Declaração de firma individual. É solicitado o
cartão do CNPJ + QSA (Quadro Societário).

Aposentado / Pensionista:
• Extratos bancários pessoa física- 03 últimos meses completos;
• Extrato trimestral do INSS ou Instituição Pagadora;
• Recibos de pensão** - 03 últimos meses completos.

**Em casos de pensão alimentícia, necessário encaminhar
a sentença judicial.

 

Imóvel Comercial


Pessoa Jurídica:


• Contrato Social e respectivas alterações Ficha Cadastral da
Empresa e dos Sócios;
• Imposto de renda na integra dos sócios;
• Relação do faturamento mensal dos últimos 12(doze) meses;
• Relação de bens e ônus da Empresa.
Empresas Optantes Pelo Lucro Real;
• Folha de protocolo da ultima DIPJ (Declaração de Imposto de
Renda da Pessoa Jurídica) declarada;
• Balanço dos 2 (dois) últimos anos, assinados pelo contador e
representante legal:
Empresas Optantes Pelo Lucro Presumido / Simples:
• DIPJ (Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica) na
íntegra, dos 02 (dois) últimos anos;
• DARF’s de PIS/CONFINS ou Simples mensais do ano corrente.


Fiador


Fiador (Caucionante):


• Cliente com imóvel matriculado em São Paulo/SP;
• Matrícula Atualizada;
• Comprovação de Renda (seguir o mesmo critério da comprovação
descrito do inquilino);
• Renda Superior a 3 vezes o valor do aluguel.
• Sem restrições no nome.


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